| 普洛斯物流園 |
| 2013-9-8 |
普洛斯物流園：
普洛斯在中國18個主要城市投資、建設(shè)并管理著60個物流園，基本形成了覆蓋中國主要物流樞紐的平臺網(wǎng)絡(luò)。截至2009年1月31日，公司在中國完工和在建物業(yè)面積已經(jīng)達(dá)到329萬平方米。公司已進(jìn)入的城市包括北京、成都、重慶、大連、佛山、廣州、杭州、嘉興、寧波、南京、青島、上海、沈陽、深圳、蘇州、天津、無錫和珠海。
普洛斯建筑特點(diǎn)：
空間高、寬：單層倉庫，凈高9米，雙層倉庫：凈高7米。
自然的采光：自然采光的利用,節(jié)約能源,改善員工作 環(huán)境，減少電的使用，降低電費(fèi)成本。
寬敞的集裝箱車道：45米寬的車道，可以讓15米長的大貨車自由調(diào)頭，提高效率。
便利的卸貨平臺：1.3米的高度，可以與貨車箱平行，方便卸貨，伸出來的部位有4.5米寬，
鄰接庫房的辦公室等同于CBDR 辦公樓。
車道位：有200米寬的車道，通8個車位
嚴(yán)格的消防設(shè)施：都是采用最高級別的消防設(shè)施，每5000方有一個防火區(qū)間。
地板都是采用金鋼沙的地板，無塵，貨車通行及上下貨的時候，不會導(dǎo)致塵土滿天飛，特別是對于食品等一類的產(chǎn)品，這是相當(dāng)重要的，這也是與普通倉庫區(qū)別的最大優(yōu)勢之一。
承重：首層承重：5噸，二樓承重：3噸，一般的倉庫最多只能承重2-3噸，這可以極大的減少空間的利用，縮減成本。
安全環(huán)境：24小時安保，視頻監(jiān)控，整個園區(qū)是一個封閉的園區(qū)，倉庫以外的地方都是由普洛斯管理的，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控視頻等，倉庫內(nèi)的管理由租戶自己管理，因?yàn)樽鈶舳疾幌Ｍ馊诉M(jìn)入自己的倉庫
交通特點(diǎn)：
集公路、航空，港口，鐵路各交通種線于一體的便捷交通網(wǎng)絡(luò)，車程全部控制在30分鐘之內(nèi)，提高作業(yè)效率，降低交通成本。
廣佛各園區(qū)概況
A、增城新塘物流園：
地 理 位 置: 廣州(東部)增城汽車產(chǎn)業(yè)基地以東
總用地面積: 216,357㎡
總建筑面積: 111,763㎡
交通：
公路：緊鄰荔新公路，距廣惠高速公路2公里、廣深高速公路5公里、廣園東快速路3公里;
● 距廣州本田增城二廠僅需5分鐘車程，距廣州本田一廠只需15分鐘車程；
● 距廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和廣州科學(xué)城約為30分鐘的車程、距廣州商業(yè)中心天河區(qū)1小時車程；
● 距離東莞大約半小時車程、距離省內(nèi)其它各主要大城市包括深圳、珠海、佛山以及中山均在1.5小時車程內(nèi)；
港口：距華南第一大港廣州港和新塘港分別為15分鐘和8分鐘車程；
航空：距廣州新國際國際機(jī)場和深圳機(jī)場分別僅為50分鐘和1小時車程；
鐵路：臨近廣九鐵路，距廣州火車東站約50分鐘車程；
B、空港物流園：
總占地：125，000㎡
總建筑面積：60，000㎡
園區(qū)描述：空港物流園位于中國三大樞紐機(jī)場之一的廣州新白云國際場南出口，園區(qū)旨在為國際、國內(nèi)航空高附加值的倉儲、轉(zhuǎn)運(yùn)、加工、包裝、快遞、配送提供多功能倉儲設(shè)施和輕型加工廠房。
交通：
位置：廣州新白云國際機(jī)場南出口
緊連105國道，機(jī)場高速太成出口，距廣州新白云國際機(jī)場1公里，距廣州市區(qū)僅15分鐘。
C、順德物流園：
地 理 位 置： 順德科技工業(yè)園A區(qū)
總用地面積 ： 193,743.29㎡
總建筑面積 ： 96,358.3㎡
一期占地面積：88,111.08㎡
一期建筑面積： 45,422.3㎡
二期占地面積： 105,632.21㎡
二期建筑面積： 50,906㎡
交通特點(diǎn)：
公路：國家交通主干道105國道，廣珠西線，珠三環(huán)高速以及即將開通的東新高速連接珠三角地區(qū)各主要城市；
港口：距離華南地區(qū)最大的貨運(yùn)海港和物流中心南沙港僅需30分鐘車程；順德區(qū)內(nèi)還有進(jìn)行內(nèi)河及港澳線運(yùn)輸?shù)娜莨鸶?，勒流港，北滘港以及杏壇港?br />
航空：距廣州白云新國際機(jī)場僅需50分鐘車程；
鐵路：距離華南地區(qū)重要的鐵路貨運(yùn)樞紐廣州南站以及新的廣州火車站僅有30公里的距離。
D、三山物流園：
地 理 位 置: 佛山三山國際物流園
總用地面積: 188,000㎡
總物業(yè)面積: 91,965㎡
普洛斯三山物流園地處廣佛都市圈中心，位于三山國際物流園內(nèi)。
航空：距廣州新白云機(jī)場50分鐘車程。
公路：位于廣州二環(huán)（珠二環(huán)）的中心位置，距廣州一環(huán)僅1公里，佛山一環(huán)2公里， 京珠高速公路貫穿園區(qū)。
水路：緊臨三山港和平洲港，大型連鎖零售商配送中心，和黃三山國際貨柜碼頭、百佳及屈臣氏華南區(qū)物流配送中心等物流設(shè)施均落戶于此。
E、保稅物流園
地 理 位 置: 廣州保稅區(qū)
總用地面積: 67.600㎡
總物業(yè)面積: 42, 800㎡
建筑類型: 1棟雙層電梯保稅倉庫
交通特點(diǎn)：
位于廣州保稅區(qū)主入口處。
航空：距廣州新白云機(jī)場40分鐘車程;
鐵路：距廣深鐵路2公里, 新港鐵路0.5公里,夏園火車站3公里;
公路：廣園快線3公里,廣深高速公路6公里;
水路：距香港65海里，距黃埔新港2公里，黃埔港10公里，新沙港3公里。
距離省內(nèi)各主要大城市包括深圳、珠海、東莞、佛山以及中山均在1.5小時車程內(nèi),廣州商業(yè)中心天河區(qū)30分鐘車程。
F、云埔物流園：
地 理 位 置：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東區(qū)-云埔物流園
總用地面積：135,340㎡
總建筑面積：129,405㎡
工業(yè)廠房占地面積：72,366 ㎡
工業(yè)廠房建筑面積：72,029 ㎡
倉庫占地面積：62,962 ㎡
倉庫建筑面積：57,376 ㎡
交通:
普洛斯云埔物流園區(qū)位條件優(yōu)越，地處廣州主要交通要道，廣深高速公路橫貫園區(qū),該位置接壤外商投資廣州的主要區(qū)域-廣州開發(fā)區(qū):
航空：距廣州新白云機(jī)場40分鐘車程；
鐵路：距廣深鐵路4公里，新港鐵路8公里，夏園火車站10公里；
港口：距黃埔港10分鐘車程；
公路：廣園快線3公里，廣深高速公路1公里，距離省內(nèi)各主要大城市包括深圳、珠海、東莞、佛山以及中山均在1.5小時車程內(nèi)，廣州商業(yè)中心天河區(qū)30分鐘車程。 |
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