19日，中華企業(yè)股份有限公司發(fā)公告稱(chēng)，近期，公司控股子公司上海房地(集團(tuán))有限公司及上海房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(集團(tuán))有限公司，擬將其分別持有的上海上房現(xiàn)代物流有限公司51%股權(quán)及49%股權(quán)通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌征集意向受讓人的方式予以轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑨炫频變r(jià)1.6億元。
公告顯示，上海上房現(xiàn)代物流有限公司主業(yè)為物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)，主要運(yùn)營(yíng)管理松江工業(yè)區(qū)北部試點(diǎn)園區(qū)內(nèi)的4.2萬(wàn)平方米現(xiàn)代物流倉(cāng)庫(kù)。
截止2014年9月30日，上房現(xiàn)代物流總資產(chǎn)1.68億元，凈資產(chǎn)為8213.38萬(wàn)元；2014年1至9月，營(yíng)業(yè)收入為1444.7萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為168.5萬(wàn)元。
另?yè)?jù)評(píng)估報(bào)告，上房現(xiàn)代物流的股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估值為13705.19萬(wàn)元，為溢價(jià)掛牌，掛牌底價(jià)為1.6億元。
對(duì)于此次交易的目的，中華企業(yè)表示，鑒于提高資金使用效率之需，為公司后續(xù)發(fā)展儲(chǔ)備資金，擬轉(zhuǎn)讓上房現(xiàn)代物流100%股權(quán)，從而盡快收回投資，降低財(cái)務(wù)成本。
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