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南方日報訊（記者/孫景鋒）昨日下午，備受關注的普洛斯丹灶物流園正式落戶南海（丹灶）物流新城，成為全球物流地產巨頭普洛斯在佛山布局的首個以快消和電商為主打產業(yè)的物流園。

　　普洛斯中國董事總經理、首席投資官東方浩表示，未來普洛斯丹灶物流園將定位為物流企業(yè)的綜合服務商，除了為企業(yè)提供倉儲場地和設備，普洛斯還將探索“物流+電商+金融”的全新服務模式，為入駐物流園的企業(yè)提供一攬子解決方案，并成為溝通佛山制造業(yè)與電商的紐帶。

　　看好丹灶產業(yè)基礎和區(qū)位優(yōu)勢

　　在昨日的簽約儀式上，東方浩介紹，選擇到丹灶投資主要出于三方面的考慮：“佛山和南海的產業(yè)基礎非常發(fā)達，這里的居民消費能力很強，對于物流配送設施有強烈需求。”他表示，在普洛斯的全國布局中，廣佛一直處于一個很重要的地位，為了尋找到一個能夠輻射廣佛的據點建設物流園，普洛斯曾作出多番考察。

　　正是出于這種戰(zhàn)略考慮，丹灶憑借著優(yōu)越的地理位置進入到普洛斯的視野，“丹灶擁有得天獨厚的交通優(yōu)勢，包括鐵路、高速路網、空運、海運等多式聯(lián)運為建設物流園提供了優(yōu)越的環(huán)境”。

　　另一個原因是對當地產業(yè)轉型的認可。“南海和丹灶傳統(tǒng)產業(yè)很發(fā)達，但當地政府看到未來的發(fā)展趨勢，向現(xiàn)代服務業(yè)轉型的態(tài)度很果斷。”東方浩介紹，雖然到丹灶考察時間不長，但當地政府在與企業(yè)接洽過程中表現(xiàn)出的專業(yè)性和高效務實給普洛斯留下了深刻印象。

　　搭建電商物流平臺輻射廣佛

　　據介紹，普洛斯丹灶物流園將以快消及電商為主打。東方浩認為，電商是佛山乃至中國經濟轉型的一個熱點，“未來中國經濟發(fā)展需要內需的拉動，國內市場對企業(yè)越來越重要，電商在這個過程中發(fā)揮的作用也將越來越大”。

　　正是基于這種判斷，普洛斯中國自2007年開始大力開拓電商客戶。到了2012年，普洛斯具有網絡化需求的主要客戶中，電商和零售行業(yè)占了30%。普洛斯的十大電商客戶就有亞馬遜、凡客、京東商城、唯品會、夢巴莎等電商龍頭。普洛斯丹灶物流園也成為其把全國物流資源和電商進行有機結合的重要延伸。

　　“佛山的傳統(tǒng)產業(yè)也正面臨著這種轉型，迫切需要開拓電商渠道。”東方浩表示，普洛斯丹灶物流園將成為佛山制造業(yè)和電子商貿業(yè)的重要紐帶，通過其全國布局的物流系統(tǒng)，以及與電商龍頭的密切合作，幫助佛山本地企業(yè)強化供應鏈，實現(xiàn)線上線下的有機聯(lián)合。

　　“電商發(fā)展是時代潮流，同時也成為地方經濟發(fā)展的重要引擎，一個地區(qū)經濟要持續(xù)發(fā)展，需要在變革來臨前抓住關鍵要素。”

　　“物流+電商”與佛山傳統(tǒng)產業(yè)將產生怎樣的化學反應讓人期待，但普洛斯的目標顯然更遠大：“我們的定位是成為企業(yè)的綜合服務商，為進駐的企業(yè)提供一攬子解決方案。”具體而言，普洛斯將嘗試為入駐企業(yè)提供一切可能的支持，比如物流金融。

　　“我們正在研究為企業(yè)提供融資租賃服務，包括為一些資金鏈緊張的企業(yè)提供資金購買設備，緩解它們一次性支付的壓力。”東方浩介紹，普洛斯還將與銀行洽談，為入駐企業(yè)提供更便捷的金融服務，“我們擁有高品質的運營管理，銀行愿意為我們提供這種金融支持，這對于中小企業(yè)尤其重要。”

　　通過探索“物流+電商+金融”的全新服務模式，普洛斯嘗試從傳統(tǒng)的物流地產商向綜合服務商轉型，“我們希望融入到佛山本地的產業(yè)中，和地方經濟共同發(fā)展進步”。

　　為本土居民提供更便捷物流服務

　　此次普洛斯進駐丹灶，除了為本地企業(yè)構建物流平臺，開拓電商渠道外，對佛山居民也將帶來更多便利，“過去佛山本地居民進行網購，今天下單可能最快也要明天才能送達，但我們在丹灶建立了物流園后，電商龍頭在佛山有了據點，配送效率會更高，早上下單下午就到了。”

　　東方浩表示，普洛斯丹灶物流園的服務半徑將輻射整個廣佛都市圈，為本地居民提供更快捷的電商物流服務。據了解，目前包括中糧我買網、唯品會、樂蜂網、夢芭莎、屈臣氏（電商）、迪卡儂（電商）以及電商物流服務商百世、德邦和韻達等企業(yè)將跟隨普洛斯進駐佛山。

　　平臺開發(fā)商成招商重要方向

　　在昨日的簽約儀式上，丹灶鎮(zhèn)鎮(zhèn)長楊景剛表示，引入平臺開發(fā)商是丹灶招商引資的一個重要舉措，“在十幾天之前，我們和全國最大的產業(yè)園區(qū)運營商聯(lián)東U谷簽了合作協(xié)議，今天又迎來全球物流地產巨頭普洛斯，包括之前的世海鋼材物流中心，還有日本中小企業(yè)園等，引入的都是平臺開發(fā)商。”

　　楊景剛認為，通過引入平臺開發(fā)商，可以有效實現(xiàn)市場對于資源配置的決定性作用，“做物流、做載體或者招商都不是政府的強項，我們需要引入專業(yè)的團隊來做這方面的工作，充分發(fā)揮市場的作用。”

　　南海區(qū)經促局副局長伍慧英認為，引入平臺開發(fā)商是未來南海招商引資的一個重要方向，“以前招商是對個別項目進行談判，現(xiàn)在通過引進平臺開發(fā)商，可以充分利用這些平臺開放商與世界級企業(yè)的合作關系完成招商工作，從而把區(qū)鎮(zhèn)級的招商平臺提升為全球性的平臺，這是今后招商工作的一個重要方向。”

　　她認為，這種招商方式對企業(yè)更具吸引力，“比如我們引入日本中小企業(yè)園，它們更懂得當地企業(yè)的需求，園區(qū)管理也更符合企業(yè)的要求，這對于企業(yè)將更具吸引力

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