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近期，國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》發(fā)布。6月21日，世聯(lián)地產(chǎn)、中原地產(chǎn)以及中國指數(shù)研究院華南分院等多家機構(gòu)同時發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)均顯示,今年第24周(6月14日至20日)被視為房價風向標的深圳一手住宅成交量價齊跌。其中成交量為369套,環(huán)比下降30.1%;成交均價每平方米14752.41元,環(huán)比跌幅為12.5%。而其他一線城市的二手房成交量也出現(xiàn)了不同程度的下滑，如北京和上海分別下降了58.8%和69.0%。
“新國十條”自實施以來，房地產(chǎn)高價出現(xiàn)裂口，購房者數(shù)量減少，多持觀望態(tài)度。調(diào)控政策是否曇花一現(xiàn)?日前，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，中央已經(jīng)對此次樓市調(diào)控有可能帶來的影響做好了充分準備，調(diào)控政策不會半途而廢。
房產(chǎn)新政策對聚氨酯硬泡保溫市場是否有影響?記者就此采訪了聚氨酯保溫板生產(chǎn)商。
市場人士表示，目前調(diào)控政策的出臺對建筑中使用比例較低的聚氨酯保溫板市場造成的影響不大。
他表示，因聚氨酯保溫板的原料硬泡PPG及聚合MDI等價格較高，聚氨酯保溫板的市場售價高于其他保溫材料，會降低開發(fā)商對材料的選擇。同時，聚氨酯保溫板難以達到某些較高的阻燃要求，也會導致其在建筑中使用的低比例。因此，目前房屋成交量的下降未對聚氨酯保溫板市場造成太大不利影響。
分析師表示，雖然“新國十條”可能會導致房地產(chǎn)新項目開發(fā)的減少，從而一定程度上限制今年聚氨酯硬泡的增長速度，但是隨著建筑領域應用的逐漸增多，聚氨酯保溫板市場目前整體仍處于增長態(tài)勢。
據(jù)悉，國家建設部正在起草使用聚氨酯作為保溫材料的政策。若該政策出臺，將有益于聚氨酯保溫板在建筑領域的推廣，擴大聚氨酯保溫板在建筑中的使用比例。
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